คอนโดนานาไม่มีที่จอดรถ ย้ายเข้าอยู่จริงได้ไหม อ่านก่อนตัดสินใจ

คำถามที่คนกลัวที่สุดก่อนย้ายเข้าคอนโดตึกเก่าย่านนานาคือ 'ไม่มีที่จอดรถแล้วจะอยู่ยังไง' คำตอบสั้น ๆ คือ อยู่ได้ ถ้าของที่คุณใช้ทุกวันอยู่ในระยะเดิน และในนานามันอยู่จริง ยกตัวอย่าง NANA Condominium ในสุขุมวิท ซอย 4 (ซอยนานาใต้) ห่างจาก BTS นานาประมาณ 500 เมตร เดินสบาย ๆ 6–7 นาที และจาก BTS นานาไป Terminal 21 ที่สถานีอโศกเป็นรถไฟฟ้าแค่ 1 สถานี ประมาณ 2 นาที หรือจะเดินก็ราว 10–15 นาที นั่นแปลว่าห้าง ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงหนัง และฟู้ดคอร์ตอยู่ในกำมือโดยไม่ต้องแตะพวงมาลัยเลย

• ของกินและของสดรายวัน: ตลาดนานาและซอยอาหรับ (Soi Arab) มีอาหารปรุงสำเร็จ ผลไม้ ของชำ เปิดยาวถึงดึก เดินจากซอย 3 และซอย 4 ถึงในไม่กี่นาที
• ซูเปอร์และห้างครบวงจร: Terminal 21 อโศก อยู่ 1 สถานีจาก BTS นานา หิ้วของกลับได้ถ้าไม่ได้ซื้อทีละเยอะ
• โรงพยาบาล: บำรุงราษฎร์อยู่ในระยะเดินจากฝั่งซอย 3 เดินไปตรวจหรือพบหมอตามนัดได้สบาย
• พื้นที่สีเขียวและออกกำลังกาย: สวนเบญจกิติ พื้นที่ราว 450 ไร่ มีทะเลสาบ สกายวอล์ค ลู่วิ่ง/ปั่นจักรยาน และโซนเดินสุนัข เปิดทุกวัน 04.30–22.00 น. ไปได้ทั้งเดินและต่อ MRT สุขุมวิท
• ทำเลกับซอย: ซอย 4 และซอย 3 อยู่ใกล้ BTS นานาและของกินมากที่สุด ส่วนซอย 11 จะไกลปากซอยขึ้นและต้องเดินเข้าใน

เมื่อไม่มีรถ วินมอเตอร์ไซค์รับจ้างคือ 'รถประจำตัว' ของคุณ และข่าวดีคือค่าโดยสารมีเพดานตามกฎหมาย ระยะ 2 กิโลเมตรแรกต้องไม่เกิน 25 บาท กิโลเมตรที่ 2–5 ไม่เกินกิโลเมตรละ 5 บาท กิโลเมตรที่ 5–15 ไม่เกินกิโลเมตรละ 10 บาท และเกิน 15 กิโลเมตรให้ตกลงราคากันก่อนขึ้น ถ้าถูกเรียกเกินราคา วินมีโทษปรับสูงสุด 10,000 บาท ตาม พ.ร.บ.ขนส่งทางบก มาตรา 159 การเดินทางในนานาส่วนใหญ่เป็นระยะสั้นในซอย จึงมักตกอยู่ในช่วง 2 กิโลเมตรแรกเป็นหลัก

ด้านที่โบรชัวร์ไม่เคยพูดคือทางเท้าสุขุมวิทช่วงซอย 3, 4 และ 11 ในชีวิตจริง กลางคืนแถวปากซอยอาหรับและตลาดนานาคนแน่น พื้นทางเท้าไม่เรียบ มีแผงลอย โต๊ะร้าน และป้ายเบียดทางเดินจนต้องเดินสวนกันทีละคน การลากกระเป๋าหรือหิ้วของหนักผ่านช่วงนี้ตอนสองสามทุ่มไม่ใช่เรื่องสนุก และพอฝนตก ปัญหาคูณสอง น้ำท่วมขังบางจุด ที่กำบังฝนมีน้อย และวินก็มักขอราคาสูงขึ้นตามการตกลง

วิธีอยู่กับมันคือวางแผนล่วงหน้า พกร่มติดกระเป๋าตลอดฤดูฝน จัดทริปซื้อของหนักไว้ช่วงกลางวันหรือก่อนฝน และตอนเลือกห้องให้มองหาเส้นทางเดินไป BTS ที่มีร่มเงาหรือใกล้ปากซอยที่สุด กรณีฉุกเฉินต้องไปบำรุงราษฎร์ ให้จำเส้นที่ตรงและสว่างที่สุดไว้ล่วงหน้า อย่ารอให้ถึงเวลาจริงแล้วค่อยหา เพราะฝั่งซอย 3 เดินถึงโรงพยาบาลได้แต่ต้องรู้ทางที่เลี่ยงจุดคนแน่น

ถ้าสุดท้ายชีวิตคุณต้องมีรถจริง ๆ ทางออกในย่านนี้คือเช่าที่จอดรายเดือนของอาคารใกล้เคียง เพราะคอนโดตึกเก่านานาหลายแห่งไม่มีที่จอดพอ ราคาค่าเช่าที่จอดรายเดือนย่านสุขุมวิทใกล้ BTS อโศก/นานา อยู่ในช่วงประมาณ 2,000–2,500 บาทต่อเดือน (เป็นตัวเลขโดยประมาณ ณ ช่วงเวลาที่เขียน ควรตรวจสอบกับแต่ละอาคารอีกครั้ง) เงินก้อนแรกที่ต้องเตรียมมักไม่ใช่แค่ค่าเช่าเดือนแรก แต่รวมค่ามัดจำและบัตรจอด ควรถามให้ชัดก่อนตกลง