นานา เหมาะกับใคร? เช็กลิสต์ก่อนย้ายเข้าจริง แยกตามไลฟ์สไตล์

ก่อนจะเซ็นสัญญาเช่าหรือตัดสินใจซื้อ ลองตอบคำถามสั้นๆ ด้านล่างให้ตัวเองก่อน คำตอบจะบอกได้เร็วกว่ารีวิวยาวๆ ว่าย่านนานาเข้ากับจังหวะชีวิตคุณหรือเปล่า เพราะนานาไม่ใช่ย่านที่ ดีหรือไม่ดีในตัวเอง แต่มันเหมาะกับบางคนมาก และไม่เหมาะกับบางคนอย่างชัดเจน ตอบเสร็จแล้วให้ข้ามไปอ่านหัวข้อที่ตรงกับตัวคุณต่อได้เลย

1. ทำงานแถวอโศกหรือเพลินจิต และอยากนั่ง BTS สายสุขุมวิทถึงออฟฟิศในหนึ่งถึงสองสถานีไหม?
2. รับได้กับเสียงเบสจากบาร์และคลับแถวสุขุมวิท ซอย 11 และนานาพลาซ่าบริเวณซอย 4 ที่ดังยาวถึงดึกหรือเปล่า?
3. ชอบกินดื่มมื้อดึกและอยากมีร้านเปิดหลังเที่ยงคืนอยู่ในระยะเดินไหม?
4. มีลูกวัยเรียนที่ต้องเข้าโรงเรียนนานาชาติ และพร้อมส่งออกนอกย่านทุกเช้าหรือไม่? — ในนานาเองไม่มีโรงเรียนนานาชาติ
5. ต้องการสวนสาธารณะไว้วิ่งหรือพาเด็กเดิน โดยยอมนั่งรถ/เดินออกไปสวนเบญจกิติแทนไหม?
6. ต้องเดินถึงเทอร์มินอล 21 หรือ BTS ได้ภายในไม่กี่นาที เพื่อจับจ่ายและเดินทางในชีวิตประจำวันหรือเปล่า?

สำหรับคนโสดที่ทำงานย่านอโศก–เพลินจิต และคู่รักที่ชอบชีวิตกลางคืน นานาคือคำตอบที่ตรงตัวที่สุดย่านหนึ่ง BTS นานา อยู่บนสายสุขุมวิท ห่างจาก BTS อโศก เพียงหนึ่งสถานี และ BTS เพลินจิต สองสถานี หลายคนเดินถึงออฟฟิศได้โดยไม่ต้องพึ่งวินหรือแท็กซี่เลย ส่วนสายกินดื่ม สุขุมวิท ซอย 11 คือหนึ่งในถนนไนต์ไลฟ์ที่คึกคักที่สุดของกรุงเทพฯ เต็มไปด้วยบาร์ รูฟท็อป และร้านอาหารเปิดดึก และอยู่ห่าง BTS นานา เดินไม่ไกล

เรื่องค่าเช่าต้องพูดตรงๆ ว่านานาไม่ใช่ย่านราคาถูก ค่าเช่าคอนโดในย่านนี้มักอยู่สูงกว่าทำเลเดียวกันที่ไกลออกไปทางอ่อนนุชหรือบางนา ตัวเลขจริงขึ้นกับตึก ชั้น และวิว ควรถามเจ้าของห้องโดยตรงในช่วงที่คุณจะย้าย และอย่าลืมถามว่าค่ามัดจำกี่เดือน เพราะเงินก้อนวันเซ็นสัญญ ามักเป็น ค่าเช่าล่วงหน้าหนึ่งเดือนบวกมัดจำสองเดือน ซึ่งแปลว่าต้องเตรียมเงินสดราวสามเท่าของค่าเช่ารายเดือนไว้ตั้งแต่วันแรก

ถ้าคุณมีลูกเล็กหรือให้ค่ากับความเงียบเป็นอันดับต้นๆ นานาเป็นย่านที่ต้องคิดให้หนักก่อน เหตุผลแรกสำหรับครอบครัวคือ ในย่านนานาเองไม่มีโรงเรียนนานาชาติ โรงเรียน NIST อยู่ที่สุขุมวิท ซอย 15 ทางฝั่งอโศก ส่วน Bangkok Prep อยู่ที่สุขุมวิท 77 ฝั่งอ่อนนุช/ทองหล่อ ทั้งสองแห่งต้องเดินทางออกนอกย่านทุกเช้า ซึ่งหมายถึงต้องเผื่อเวลารับส่งและเจอรถติดสุขุมวิทเป็นกิจวัตร

• ครอบครัวต้องยอมรับว่าการรับส่งลูกไปโรงเรียนนานาชาติจะกินเวลาช่วงเช้า–เย็นทุกวัน
• ห้องที่หันเข้าซอย 4 หรือใกล้ซอย 11 มีโอกาสได้ยินเสียงกลางคืนมากกว่าห้องฝั่งใน
• คนนอนเร็วหรือทำงานที่ต้องตื่นเช้า ควรเลือกตึกที่ลึกเข้าไปจากถนนสุขุมวิทและซอยไนต์ไลฟ์
• ลองเช็กว่าตึกมีกระจกสองชั้นหรือระบบกันเสียงหรือไม่ ก่อนสรุปว่ารับเสียงได้

เพื่อความเป็นธรรม นานาก็ไม่ได้ไร้พื้นที่สีเขียวเสียทีเดียว สวนเบญจกิติ ที่มีพื้นที่รวมกว่า 450 ไร่ และเปิดทุกวันตั้งแต่ 04.30–22.00 น. อยู่ในระยะเดินทางไม่ไกลจากย่านนานา ใช้เป็นที่วิ่งเช้าหรือพาเด็กเดินเย็นได้ แม้จะไม่ได้อยู่ในนานาโดยตรง สำหรับครอบครัวที่รับเรื่องโรงเรียนและเสียงได้ นานาก็ยังพออยู่ได้ แต่ต้องเข้าใจเงื่อนไขเหล่านี้ตั้งแต่ต้น

1. ไปดูห้องตอนกลางคืนวันศุกร์ เพื่อฟังเสียงจากซอย 4 และซอย 11 จริง ไม่ใช่แค่ตอนกลางวัน
2. จับเวลาเดินจริงจากคอนโดถึง BTS นานา รวมถึงทางออกที่คุณจะใช้เป็นประจำ
3. เช็กระยะเดินถึงเทอร์มินอล 21 ที่เชื่อม skywalk จาก BTS อโศก ทางออก 1 และ MRT สุขุมวิท ทางออก 3
4. ยืนยันค่าเช่า ค่ามัดจำ และค่าเช่าล่วงหน้าล่าสุดกับเจ้าของห้อง เพื่อคำนวณเงินสดที่ต้องใช้วันเซ็นสัญญา