คอนโดนานาที่จอดรถ: 10 อาคารในซอยไหนไม่ต้องแย่งช่องจอด

คอนโดนานาที่จอดรถ เป็นเรื่องที่คนมีรถต้องเช็กให้ละเอียดกว่าคำโฆษณา เพราะซอยสุขุมวิท 3, 4, 7 และ 11 ส่วนใหญ่แคบและมีการจราจรปนกับคนเดินเท้าจากตลาดนานาและซอยอาหรับ บทความนี้จัดอันดับ 10 อาคารในย่านนานาจากสถานการณ์ที่จอดรถจริง ไม่ใช่จากความสวยของล็อบบี้ โดยดูสามเรื่องหลัก คือโครงสร้างอาคาร ตำแหน่งปากซอย และระยะเดินถึง BTS นานา พร้อมทางเลือกสำรองหากที่จอดในตึกไม่พอ
อินโฟกราฟิก · ข้อมูลจริง
คะแนนรีวิว Google ของร้านที่แนะนำ
8 ร้าน · เรียงตามอันดับในบทความ

- คิวคอนโดสุขุมวิท (Gate soi 6) 4.552 รีวิว
- นานา คอนโด 3.653 รีวิว
- Omni Tower Sukhumvit Nana 3.51,100 รีวิว
- The Wanderlust Nana 5.01 รีวิว
- ซิตี้ แมนชั่น 3.9115 รีวิว
- แกรนด์เพรสซิเดนท์ 3.52,324 รีวิว
- Royal Ivory Nana Hotel Bangkok 3.8941 รีวิว
- Luxury Suite @ BTS Nana 4.413 รีวิว
ข้อมูลจาก Google Maps · อาจเปลี่ยนแปลงได้
สารบัญ
ทำไมที่จอดรถคือเรื่องคอขวดของคนมีรถในย่านนานา
ซอยฝั่งสุขุมวิทที่แตกออกจากถนนใหญ่—ซอย 3, 4, 7 และ 11—ส่วนใหญ่เป็นซอยแคบและหลายช่วงเดินรถทางเดียวหรือมีเลนเข้า-ออกจำกัด พอถึงชั่วโมงเร่งด่วนรถจึงต่อคิวหน้าปากซอยได้ยาว โดยเฉพาะ ซอย 4 และซอย 3 ที่ต้องแบ่งพื้นที่กับคนเดินเท้าจากซอยอาหรับและตลาดนานา บวกกับรถโรงแรมที่จอดรับส่งแขกเป็นระยะ คนมีรถที่ย้ายเข้ามาอยู่นานาจึงมักไม่ได้แพ้ที่ตัวห้อง แต่แพ้ที่การเข้า-ออกและช่องจอดในอาคารมากกว่า
บทความนี้จัดอันดับอาคารจากสถานการณ์ที่จอดรถจริงของคนมีรถ ไม่ใช่จากความหรูของล็อบบี้ เกณฑ์หลักมีสามข้อ: หนึ่ง โครงสร้างและประเภทอาคาร (คอนโดที่มีอาคารจอดของตัวเอง ต่างจากเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หรือที่พักแบบโรงแรมที่มักแชร์ที่จอดกับแขก) สอง ตำแหน่งปากซอยและความง่ายในการเลี้ยวเข้า-ออก และสาม ระยะเดินถึง BTS นานา เผื่อวันที่ไม่อยากขับรถ
- ประเภทอาคาร: คอนโดที่มีที่จอดของตัวเองมักยืดหยุ่นกว่าที่พักแบบโรงแรมหรือเซอร์วิสที่แชร์ช่องกับแขกรายวัน
- ปากซอยและทิศเข้า-ออก: ซอยที่เลี้ยวออกสุขุมวิทได้ยากช่วงเช้าคือจุดที่ควรไปลองขับจริง
- ระยะเดินถึง BTS นานา: เผื่อวันที่จราจรแน่นจนขับรถไม่คุ้ม ควรมีทางเลือกเดินขึ้นรถไฟฟ้าได้
- จอดซ้อนคันหรือไม่: หลายอาคารเก่าในย่านใช้ระบบจอดซ้อน ต้องฝากกุญแจ ซึ่งไม่เหมาะกับคนออกรถเช้าเร่ง
- คันที่สอง: ถ้ามีรถสองคันต้องถามแยกว่ารับหรือไม่ และคิดค่าเพิ่มเท่าไร
10 อาคารย่านนานาจัดอันดับตามสถานการณ์ที่จอดรถ

อันดับที่ 1: คิวคอนโดสุขุมวิท (Gate soi 6)
คอนโดพักอาศัย ใกล้ BTS นานา
เป็นตัวเลือกที่เข้าเกณฑ์คนมีรถมากที่สุดในลิสต์ เพราะเป็นประเภทคอนโดมิเนียมเต็มรูปแบบ ไม่ใช่ที่พักแบบโรงแรม จึงมีโอกาสที่โครงสร้างอาคารจอดจะออกแบบมาเพื่อผู้อยู่อาศัยประจำ ที่ตั้งอยู่ใกล้สถานี BTS นานา ทำให้วันไม่ขับรถก็เดินขึ้นรถไฟฟ้าได้ เรตติ้ง 4.5 ถือว่าสูงสุดในกลุ่ม แต่ยังต้องถามฝ่ายนิติฯ ตรง ๆ ว่าจอดได้กี่คันต่อยูนิตและมีจอดซ้อนคันไหม
- คะแนน Google
- ★ 4.5 (52 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน 9:00–17:30
- ที่ตั้ง
- Close to BTS Nana Station


อันดับที่ 2: นานา คอนโด
อาคารพักอาศัย ซอยสุขุมวิท 4
เป็นอาคารประเภทที่พักอาศัยในซอยสุขุมวิท 4 ซึ่งเป็นซอยที่มีชีวิตชีวาแต่ก็คับคั่งที่สุดเส้นหนึ่งของย่าน เพราะต้องแชร์กับรถโรงแรมและคนเดินเท้าจากตลาดนานา ข้อดีคือเป็นอาคารพักอาศัยจริง ไม่ใช่โรงแรม โอกาสได้ช่องจอดประจำจึงมีมากกว่า แต่ การเลี้ยวออกซอย 4 ช่วงเช้า คือจุดที่ต้องไปลองเอง เรตติ้ง 3.6 สะท้อนว่าควรไปดูสภาพจริงก่อนตัดสินใจ
- คะแนน Google
- ★ 3.6 (53 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 10 ซ. สุขุมวิท 4


อันดับที่ 3: Omni Tower Sukhumvit Nana
ทาวเวอร์พักระยะยาว ซอยสุขุมวิท 4
เป็นอาคารสูงแบบ extended-stay ในซอยสุขุมวิท 4 จุดแข็งของคนมีรถคือโครงสร้างเป็นทาวเวอร์เดี่ยว ซึ่งมักหมายถึงมีชั้นจอดของตัวเองแทนที่จะจอดริมซอย แต่เพราะเป็นประเภทพักระยะยาวกึ่งโรงแรม ที่จอดอาจต้องแชร์กับแขก จึงควรถามให้ชัดว่าผู้เช่าระยะยาวได้สิทธิ์จอดประจำหรือไม่ เรตติ้ง 3.5 อยู่ในเกณฑ์กลาง ๆ
- คะแนน Google
- ★ 3.5 (1100 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 28 ซ. สุขุมวิท 4


อันดับที่ 4: The Wanderlust Nana
อาคารพักอาศัย ซอยสุขุมวิท 7
อยู่ในซอยสุขุมวิท 7 ซึ่งเงียบกว่าซอย 4 และอยู่ใกล้ทางขึ้น BTS นานาฝั่งซอย 7 ทำให้ทั้งขับรถและเดินขึ้นรถไฟฟ้าสะดวก เป็นประเภทอาคารพักอาศัย จึงเหมาะกับคนอยู่ประจำมากกว่าที่พักรายวัน รีวิวยังน้อย (มีเพียง 1 รีวิว) จึงยังไม่มีข้อมูลสาธารณะมากพอเรื่องที่จอด ควรนัดดูอาคารและถามช่องจอดโดยตรง ก่อนเชื่อคำโฆษณา
- คะแนน Google
- ★ 5.0 (1 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 65 ซ. สุขุมวิท 7 Klongtoey Nua


อันดับที่ 5: ซิตี้ แมนชั่น
ห้องพัก เปิด 24 ชม. ซอยสุขุมวิท 3
อยู่ในซอยสุขุมวิท 3 และเปิดให้ติดต่อ 24 ชั่วโมง ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบสำหรับคนที่กลับดึกหรือออกรถเช้ามืด เพราะมีคนดูแลตลอดเวลา ซอย 3 อยู่ใกล้ซอยอาหรับ จึงคึกคักและมีรถหนาแน่นช่วงหัวค่ำ เป็นประเภทห้องพักให้เช่า ควรถามให้ชัดว่ามีที่จอดในอาคารหรือให้จอดริมซอย เรตติ้ง 3.9 จาก 115 รีวิว
- คะแนน Google
- ★ 3.9 (115 รีวิว)
- เวลาเปิด
- ทุกวัน เปิด 24 ชั่วโมง
- ที่ตั้ง
- สุขุมวิท ซ.3


อันดับที่ 6: แกรนด์เพรสซิเดนท์
อาคารพักอาศัยขนาดใหญ่ ซอยสุขุมวิท 11
อยู่ในซอยสุขุมวิท 11 ซึ่งกว้างและมีพื้นที่มากกว่าซอย 3-4 แต่ก็เป็นซอยที่มีสถานบันเทิงหนาแน่นช่วงกลางคืน จราจรหัวค่ำจึงติดได้ ตัวอาคารเป็นคอมเพล็กซ์ที่พักขนาดใหญ่ มีจำนวนรีวิวถึง 2,324 ซึ่งบ่งบอกว่าเป็นอาคารที่คนรู้จักและมีปริมาณผู้พักมาก จำนวนยูนิตมากแปลว่าต้องถามอัตราส่วนช่องจอดให้ละเอียด เรตติ้ง 3.5
- คะแนน Google
- ★ 3.5 (2324 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 16 ซ. สุขุมวิท 11


อันดับที่ 7: Royal Ivory Nana Hotel Bangkok
โรงแรม/อพาร์ตเมนต์ ซอยสุขุมวิท 4
เป็นอาคารที่จัดประเภทเป็นทั้งโรงแรมและอพาร์ตเมนต์ในซอยสุขุมวิท 4 จุดที่น่าสนใจสำหรับคนมีรถคือถ้าโครงสร้างเป็นทาวเวอร์เดี่ยว ก็มีโอกาสมีลานจอดของตัวเอง แต่เพราะฟังก์ชันโรงแรมยังทำงานอยู่ ที่จอดจึงมีแนวโน้มถูกแชร์กับแขกรายวัน ควรถามชัดว่าผู้เช่ารายเดือนได้ช่องประจำหรือไม่ และเลี่ยงช่วงเช็กเอาต์ที่รถแขกออกพร้อมกัน เรตติ้ง 3.8
- คะแนน Google
- ★ 3.8 (941 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 73 ซ. สุขุมวิท 4

อันดับที่ 8: Luxury Suite @ BTS Nana
ที่พัก ซอย 15 ใกล้ BTS นานา
ตั้งอยู่แถบซอย 15 ฝั่งคลองเตยเหนือ ใกล้ BTS นานา ชื่อชูจุดขายเรื่องการเดินถึงรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นข้อดีของวันไม่ขับรถ แต่เป็นประเภทที่พัก (lodging) ที่มีรีวิวน้อยเพียง 13 รายการ ข้อมูลสาธารณะเรื่องที่จอดจึงยังจำกัด สำหรับคนมีรถควรถือว่าจุดแข็งคือการเดินขึ้น BTS ได้ ส่วนเรื่องที่จอดต้องถามยืนยันเป็นรายห้อง ก่อนเซ็นสัญญา
- คะแนน Google
- ★ 4.4 (13 รีวิว)
- ที่ตั้ง
- 12 ซอย 15 Klongtoynua

เทียบให้เห็นภาพ: ปากซอย ประเภทอาคาร และระยะเดินถึง BTS นานา
| ชื่ออาคาร | ซอย | ประเภท | เรตติ้ง / หมายเหตุเข้า-ออก |
|---|---|---|---|
| คิวคอนโดสุขุมวิท (Gate soi 6) | ใกล้ปากซอยฝั่ง BTS | คอนโด | ★4.5 / ใกล้สถานี เดินสำรองได้ |
| นานา คอนโด | ซ.สุขุมวิท 4 | อพาร์ตเมนต์ | ★3.6 / ออกซอย 4 เช้าติด |
| Omni Tower Sukhumvit Nana | ซ.สุขุมวิท 4 | extended-stay | ★3.5 / ทาวเวอร์เดี่ยว อาจแชร์แขก |
| The Wanderlust Nana | ซ.สุขุมวิท 7 | อพาร์ตเมนต์ | ★5 (1 รีวิว) / ซอยเงียบกว่า |
| ซิตี้ แมนชั่น | ซ.สุขุมวิท 3 | ห้องพัก | ★3.9 / 24 ชม. แต่ซอยคับค่ำ |
| แกรนด์เพรสซิเดนท์ | ซ.สุขุมวิท 11 | lodging ใหญ่ | ★3.5 / ยูนิตเยอะ ถามช่องจอด |
| Royal Ivory Nana Hotel | ซ.สุขุมวิท 4 | โรงแรม+อพาร์ตเมนต์ | ★3.8 / เลี่ยงช่วงเช็กเอาต์ |
| Luxury Suite @ BTS Nana | ซ.15 คลองเตยเหนือ | lodging | ★4.4 (13 รีวิว) / เดินถึง BTS |
อ่านตารางแล้วจะเห็นว่าซอยเป็นตัวแปรที่สำคัญพอ ๆ กับตัวอาคาร ซอยสุขุมวิท 4 เป็นเส้นที่ออกยากที่สุดช่วงเช้า เพราะแคบและต้องแบ่งกับรถโรงแรมและคนเดินจากตลาดนานา อาคารในซอยนี้อย่างนานา คอนโด, Omni Tower และ Royal Ivory จึงต้องยอมรับความจริงข้อนี้ ขณะที่ตำแหน่งใกล้ปากซอยฝั่ง BTS อย่างคิวคอนโดสุขุมวิท เลี้ยวออกสุขุมวิทได้ไวกว่า สังเกตด้วยว่าอาคารประเภทโรงแรมที่เรตติ้งไม่สูงนักก็ยังเหมาะกับคนมีรถได้ ถ้าโครงสร้างเป็นทาวเวอร์เดี่ยวที่มีลานจอดของตัวเอง เพราะเรตติ้งสะท้อนประสบการณ์แขกพักมากกว่าคุณภาพที่จอดสำหรับผู้อยู่ประจำ
ถ้าที่จอดในตึกไม่พอ: ทางเลือกจอดใกล้ Terminal 21 และวิธีเลือกให้ไม่พลาด
ถ้าที่จอดในตึกไม่พอหรือมีรถคันที่สอง ทางเลือกที่คนย่านนานาใช้กันคือจอดรายวันที่ศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ตรง BTS อโศก/MRT สุขุมวิท ซึ่งจอดง่ายและมีที่ว่างเป็นชั้น ๆ แต่ต้องพูดกันตรง ๆ ว่านี่ไม่ใช่ทางออกระยะยาว เพราะมีค่าจอดรายวันที่สะสมแล้วแพงกว่ารายเดือนในตึกมาก มีเวลาปิดของห้าง และยังต้องเดินกลับเข้าซอยที่พักอีกพอสมควร เหมาะเป็นที่จอดสำรองเฉพาะกิจมากกว่าที่จอดประจำ
ข้อดี
- ที่จอดกว้าง หาช่องได้ง่ายกว่าจอดริมซอยแคบ
- อยู่ติด BTS อโศก/MRT สุขุมวิท เดินทางต่อสะดวก
- เป็นตัวช่วยชั่วคราวเวลาที่จอดในตึกเต็ม
ข้อควรพิจารณา
- ค่าจอดรายวันสะสมแล้วแพงกว่ารายเดือนในอาคารมาก
- มีเวลาปิดของห้าง ไม่เหมาะกับคนกลับดึกหรือออกรถเช้ามืด
- ต้องเดินกลับเข้าซอยที่พักอีกระยะ ไม่สะดวกเวลาฝนตก
- ถามฝ่ายนิติฯ ว่าจอดได้กี่คันต่อยูนิต และมีระบบจอดซ้อนคันต้องฝากกุญแจไหม (ให้สอบถามและตรวจสอบอีกครั้ง ไม่มีตัวเลขมาตรฐาน)
- ถามค่าที่จอดคันที่สองต่อเดือน และเงื่อนไขคิว ถ้าช่องเต็ม—อย่ารับปากด้วยวาจา ขอเป็นลายลักษณ์อักษร
- เช็กว่าอาคารแชร์ที่จอดกับโรงแรมหรือแขกรายวันหรือไม่ โดยเฉพาะอาคารประเภท lodging และโรงแรมในซอย 4
- ทดลองขับเข้า-ออกปากซอยช่วง 8:00 และ 18:00 วันธรรมดา เพื่อดูคิวจริงก่อนตัดสินใจ
- ตรวจเงื่อนไขสัญญาเช่าและข้อกำหนดเรื่องที่จอด รวมถึงประเด็นกฎหมายกับผู้เชี่ยวชาญก่อนเซ็นทุกครั้ง
คำถามที่พบบ่อย
คอนโดในนานามีที่จอดรถให้ผู้เช่าจริงไหม
ขึ้นอยู่กับประเภทอาคาร คอนโดมิเนียมเต็มรูปแบบอย่างคิวคอนโดสุขุมวิทมักออกแบบที่จอดมาเพื่อผู้อยู่อาศัยประจำ ส่วนอาคารประเภทเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์หรือที่พักแบบโรงแรมมักแชร์ที่จอดกับแขก ควรถามฝ่ายนิติบุคคลตรง ๆ ว่าจอดได้กี่คันต่อยูนิตก่อนตัดสินใจ
ซอยไหนในนานารถติดและเข้าออกยากที่สุด
ซอยสุขุมวิท 4 เป็นซอยที่เลี้ยวออกยากที่สุดช่วงเช้า เพราะแคบและต้องแบ่งพื้นที่กับรถโรงแรมและคนเดินเท้าจากตลาดนานา คนเดินเท้าเยอะขึ้นเพราะอยู่ติดซอยอาหรับ ควรลองขับเข้าออกจริงช่วง 8:00 และ 18:00 ก่อนตัดสินใจ
ถ้าที่จอดในตึกไม่พอควรทำอย่างไร
ทางเลือกที่คนย่านนานาใช้กันคือจอดรายวันที่เทอร์มินอล 21 ใกล้ BTS อโศก/MRT สุขุมวิท ซึ่งมีที่ว่างเป็นชั้นและจอดง่ายกว่า แต่ค่าจอดรายวันสะสมแล้วแพงกว่ารายเดือนในตึกมาก จึงเหมาะเป็นทางเลือกสำรองเฉพาะกิจมากกว่าที่จอดประจำ
เรตติ้ง Google ของคอนโดบอกอะไรเรื่องที่จอดรถได้บ้าง
เรตติ้งช่วยเป็นข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้น โดยเฉพาะอาคารประเภทโรงแรมที่เรตติ้งสะท้อนประสบการณ์แขกพักมากกว่าคุณภาพที่จอดสำหรับผู้อยู่ประจำ ควรใช้ประกอบกับการไปดูสถานที่จริงและสอบถามนิติบุคคล
ควรเช็กอะไรก่อนเซ็นสัญญาเช่าคอนโดในนานาถ้ามีรถ
ควรขับรถไปลองเข้า-ออกปากซอยจริงในวันธรรมดาช่วง 8:00 และ 18:00 เพื่อดูคิวรถและความยากง่ายของการเลี้ยว รวมถึงสอบถามฝ่ายนิติบุคคลเรื่องอัตราส่วนช่องจอดต่อยูนิตและปัญหาจอดซ้อนคัน
บทสรุป
ถ้ามีรถแล้วกำลังจะย้ายเข้านานา อย่าเชื่อคำว่า "มีที่จอด" ในโฆษณาเพียงอย่างเดียว ให้เริ่มจากถามอัตราส่วนช่องจอดต่อยูนิตกับฝ่ายนิติบุคคลของอาคารที่สนใจ แล้วขับรถไปลองเข้า-ออกปากซอยจริงช่วงเช้าและเย็นของวันธรรมดาก่อนตัดสินใจเสมอ สำหรับคนที่เน้นความชัวร์เรื่องที่จอด คอนโดมิเนียมเต็มรูปแบบในซอยที่ใกล้ปากทางออกสุขุมวิทมักตอบโจทย์มากกว่าที่พักแบบโรงแรมในซอยลึกที่ต้องแชร์ที่จอดกับแขก
แหล่งข้อมูลอ้างอิง
ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม
- 1.Google Maps — นานาพลาซ่า(Google Maps) ↗
- 2.Google Maps — นานา(Google Maps) ↗
- 3.Google Maps — แกรนด์เพรสซิเดนท์(Google Maps) ↗
- 4.Google Maps — Royal Ivory Nana Hotel Bangkok(Google Maps) ↗
- 5.Google Maps — Omni Tower Sukhumvit Nana(Google Maps) ↗
- 6.Google Maps — ซิตี้ แมนชั่น(Google Maps) ↗
- 7.Google Maps — คิวคอนโดสุขุมวิท (Gate soi 6)(Google Maps) ↗
- 8.Google Maps — นานา คอนโด(Google Maps) ↗
- 9.Google Maps — Direct Rooms co; Ltd(Google Maps) ↗
- 10.Google Maps — Luxury Suite @ BTS Nana(Google Maps) ↗
- 11.Google Maps — Nana Bangkok signature Apartment(Google Maps) ↗
- 12.Google Maps — The Wanderlust Nana(Google Maps) ↗
บทความที่เกี่ยวข้อง
10 คอนโดสตูดิโอนานา งบ 15000 เช่าอยู่จริง ซอยไหนคุ้มใกล้ BTS นานา
จัดอันดับสตูดิโอย่านนานาที่ค่าเช่าไม่เกิน 15,000 บาท พร้อมระยะเดิน BTS จุดอ่อนจริง และงบแฝงที่เว็บประกาศทั่วไปไม่บอก
คอนโดนานาตึกเก่าตึกใหม่: 5 คู่ซอยเดียวกัน ห้องใหญ่กับของใหม่ คุ้มกว่ากัน?
เทียบคอนโดนานาตึกเก่าตึกใหม่ทีละซอย ดูว่าห้องใหญ่ราคาต่อตารางเมตรต่ำของตึกเก่า คุ้มกว่าของใหม่จริงหรือไม่
10 คอนโดนานา 2 นอน งบเช่าไม่เกิน 40,000 ซอยไหนได้พื้นที่คุ้มสุด
งบเช่า 40,000 บาท/เดือนในย่านนานา ซอยลึกอย่างสุขุมวิท 15, 19-21 ให้พื้นที่คอนโดนานา 2 นอนกว้างกว่าตึกริมถนนหลายสิบตารางเมตร
10 ร้านนั่งชิลนานายามค่ำ นั่งเงียบ ๆ ไม่มีไลฟ์มิวสิกกวนใจ
รวมร้านนั่งชิลนานาที่นั่งคุยกันรู้เรื่องจริงยามค่ำ ไม่มีไลฟ์มิวสิกกวนใจ พร้อมบอกซอย เวลาปิด และ BTS ใกล้สุด

